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　　五一花园小区建于2005年✿★★，住宅楼共6个单元✿★★，每个单元只有1台电梯✿★★。经过17年的不间断运行✿★★，电梯故障频发✿★★，但原电梯工厂已不存在✿★★，配件供应都成问题✿★★，成为居民们的一块心病✿★★。

　　五一花园小区 业主✿★★：“我们原来这个老电梯时间长了以后小德伪t2✿★★，它的零件老化了✿★★，好多都不行了小德伪t2✿★★，被电梯关了好几次了✿★★。有时候有异响✿★★，坐电梯下来的时候还会摇摆✿★★，真的是随时都在提心吊胆的✿★★。”五一花园小区 业主✿★★：“这已经超年限使用了✿★★。”

　　2024年12月✿★★，业主与物管多次沟通小德伪t2✿★★，围绕电梯换不换✿★★、怎么换的议题征求意见✿★★，最终确定引入以旧换新+全托管服务模式对小区电梯进行更新改造凯发k8国际娱乐官网入口✿★★。2024年12月19号开始拆除老电梯✿★★，27号新电梯验收合格✿★★，总工期控制在了10天以内✿★★。经过试运行✿★★，2025年1月14日✿★★，第一台新电梯正式交付使用✿★★，业主们格外兴奋✿★★。

　　五一花园小区 业主✿★★：“ 改造更新以后✿★★，质保是15年✿★★，我们这个岁数如果有15年的保障凯发k8国际娱乐官网入口✿★★，我们心里安稳✿★★，那叫一个舒坦✿★★、放心✿★★。一个是平稳✿★★，一个是快速✿★★，你在电梯里面就感觉到特别的舒适和愉悦✿★★。”

　　五一花园小区 业主✿★★：“这次换了以后我最大的感觉就是现在坐起来比较稳✿★★、 噪音也小✿★★，而且比较明亮✿★★，更好坐了✿★★，安全性也是很高了✿★★。”

　　过去✿★★，更新一台19层高楼的电梯✿★★，各种改造费用约在17万元至19万元之间✿★★，而且需要业主筹集资金一次性缴纳✿★★。很多老旧小区没有维修基金✿★★，电梯改造需要的资金门槛又太高✿★★，导致一些高龄老旧电梯的更新改造久拖不决✿★★。而采用以旧换新+全托管服务的新模式凯发k8国际娱乐官网入口✿★★，大部分资金可由电梯企业先垫付✿★★，之后以维保服务来分期支付✿★★，不仅电梯更新进程加快了✿★★，也满足了后期的维护需求✿★★。

　　昆奥电梯更新改造事业部 陈达✿★★：“针对电梯进行了全面的升级改造✿★★，我们将原来电梯的导轨✿★★、厅门进行了保留✿★★，把控制系统凯发k8国际娱乐官网入口✿★★、主机✿★★、轿厢✿★★，还有所有的安全部件进行了更换升级✿★★，同时还配置了最新的电梯智能管理系统✿★★。接下来这15年范围内凯发k8国际娱乐官网入口✿★★，电梯所有出现的配件更换✿★★、故障处理都由我们昆奥来进行处理✿★★，业主不会再额外支出一分钱✿★★。”

　　以旧换新+全托管服务模式是指小区委托电梯企业对老旧电梯部分回收✿★★、进行全面改造升级✿★★，在更新后的电梯周期中✿★★，提供包含电梯使用管理小德伪t2✿★★、维护保养✿★★、自行检测等在内的全包式服务✿★★。改造后的15年✿★★，全托管服务模式将电梯安全责任主体从业主转移至电梯公司✿★★，解决了安全责任链条过长和售后运营维护等难题✿★★，可通过专业化运营来保障电梯安全运行✿★★。

　　昆明市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长 郭文光✿★★：“现在昆明市在用电梯已经达到了7万6千多台✿★★，数量还在逐年增长✿★★，老旧电梯在我们全市已经有1.5万台了✿★★，数量非常大小德伪t2✿★★。采用全托服务的方式✿★★，其实就是把后续的维护保养也一起纳入到了协议当中✿★★，将会在今后的10年或15年✿★★，长期对电梯进行长效性的安全维护✿★★、保养✿★★，可以让电梯更稳定小德伪t2✿★★、更安全✿★★、更有保障 ✿★★。”凯发首页官网登录✿★★，凯发天生赢家一触即发✿★★！k8凯发✿★★。天生赢家 一触即发✿★★，链条导轨